Ипотека на недвижимость в Испании

Как получить кредит?

 

Итак, вы увидели дом своей мечты и хотите поскорее купить его, пока какие-нибудь доброхоты не перехватили вашу прелесть. Но достаточной суммы денег у вас при себе нет или ваша мечта оказалась прекраснее и дороже, чем вы себе представляли. Для разрешения таких затруднений существует ипотека. Причем, ее можно оформить прямо на месте, в Испании.

 

Наша компания предлагает на выбор несколько испанских банков, где вам будут предложены лучшие условия финансирования будущего приобретения. Вы сможете получить ссуду на сумму 60% от стоимости недвижимости на первичном рынке, до 50% от стоимости недвижимости на вторичном рынке.

 

Сроки кредитования могут варьироваться от 10 до 25 лет, а процентная ставка, в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования, составлять от 4,5 до 5,7% годовых. На получение ипотеки существует возрастной лимит (75 лет). Имеется в виду, что все выплаты должны быть погашены до того, как клиенту, на которого оформлен займ, исполнится 75 лет. Форма погашения займа, по выбору, может быть ежемесячной или ежеквартальной.

 

Необходимые документы для физических лиц:

 

Ипотека на недвижимость в Испании   Вы можете запросить ипотеку сразу после подписания предварительного контракта о купле-продаже. Для этого необходимо выслать все необходимые документы для открытия счета нашему отделу, ответственному за решение банковских вопросов, и мы подадим прошение от Вашего имени. Прежде всего, банку будет предоставлены документы, подтверждающие ваши намерения приобрести желаемый объект недвижимого имущества и отражающие его стоимость.

 

Кроме того, необходимо предоставить документальные свидетельства вашей платежеспособности, с использованием апостиля по следующему перечню:

- Копия загранпаспорта.

- Справка с места работы с указанием занимаемой должности, стажа и средней заработной платы за последние 3 месяца.

- Справка о доходах (форма НДФЛ) с места работы за последние 2 года (по местному законодательству, сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 33% месячного дохода).

- Выписка по банковскому счету за последние 6 месяцев.

- Выписка из бюро кредитных историй.

- Справки о имеющийся собственности.

 

Если Вы работаете как частный предприниматель, то должны представить документы следующего содержания:

- Копия загранпаспорта.

- Ваша декларация о доходах за последние 3 года.

- Сопроводительное письмо из банка за последние 2 года.

Приблизительная сумма расходов, которую необходимо оплатить на оформление ипотечного займа стоимостью 100.000 евро

 

Ипотека на недвижимость в Испании- Комиссия банков (1,5% от суммы займа)

1.500,00 евро

- Гонорар нотариуса, гербовый сбор и услуги по регистрации недвижимости

2.288,00 евро

- Банковская оценка недвижимости

400,00 евро

- Оплата страховки

300,00 евро

Итого:

4.488,00 евро

Поиск

Подобрать Недвижимость


Общество с ограниченной ответственностью «СК ЭКОДОМ»
г. Москва, ул. Щербаковская д. 53, к. 17, офис 213
+7 (495) 223-23-54

:
Google+